جريدة الشاهد اليومية

الإثنين, 09 مارس 2009

عندما‮ ‬يلبس التخلف ثوب العفاف والوقار

خالد القطان
هذا البريد محمى من المتطفلين. تحتاج إلى تشغيل الجافا سكريبت لمشاهدته.

المشاريع الدفترية التي‮ ‬لم تر النور مشروع جزيرة فيلكا ومدينة الحرير وسكك الحديد ومترو الانفاق،‮ ‬فالملاحظ ان الحكومة والسلطة التشريعية‮ ‬يعانيان تخبطا في‮ ‬أولوياتهما،‮ ‬ولا شك ان تعدد الحكومات وتغييرها في‮ ‬فترات قصيرة كان له الاثر الاكبر في‮ ‬عرقلة الخطط والمشاريع المقترحة،‮ ‬ولا تتمكن السلطة التشريعية من محاسبة الحكومة على هذه الخطة في‮ ‬حال فشلها لتنفيذ اي‮ ‬من مشاريعها المقترحة‮.‬
على اعضاء السلطة التشريعية ان‮ ‬يضعوا في‮ ‬عين الاعتبار المشكلة الأزلية التي‮ ‬باتت تتردد‮ ‬يومياً‮ ‬على مسامع العامة،‮ ‬ألا وهي‮ ‬مشكلة ندرة الاراضي‮ ‬وشحها،‮ ‬بالاضافة الى مساحة الاراضي‮ ‬المتطورة او القابلة للتطوير والتي‮ ‬لا تتجاوز اكثر من‮ ‬5٪‮ ‬من حجم مساحة دولة الكويت،‮ ‬أما المساحات المتبقية فهي‮ ‬مملوكة للدولة لاسباب سياسية او لاسباب متعلقة بالقطاع النفطي‮ ‬او القطاع العسكري‮ ‬علماً‮ ‬ان مساحة المنشآت النفطية لا تتعدى‮ ‬7٪‮ ‬من النسبة المتبقية‮.‬
الحكومة تقول انها المسؤول الاول والاخير عن الرعاية السكنية وهي‮ ‬غير قادرة على تلبية‮ ‬55٪‮ ‬من الطلب رغم ان الحكومة ملزمة بتوفير الرعاية السكنية لمواطنيها لكن عدد الطلبات السكنية التي‮ ‬لم‮ ‬يتم انجازها بعد بلغ‮ ‬62‭.‬6‮ ‬الف طلب من اصل‮ ‬117‭.‬6‮ ‬ألف طلب سكني‮ ‬وبنسبة تبلغ‮ ‬55٪‮ ‬من اجمالي‮ ‬الطلبات المقدمة لدى المؤسسة العامة للرعاية السكنية ومن المنتظر ان تزداد هذه الطلبات عاماً‮ ‬بعد عام نظراً‮ ‬لزيادة عدد السكان والذي‮ ‬قد بلغ‮ ‬8‭.‬6٪‮.‬
لذلك على الدولة الاعتراف انه ليس هناك اي‮ ‬مركز مالي‮ ‬دون مستثمر اجنبي‮ (‬خصخصة‮) ‬فالدولة في‮ ‬المفهوم الاقتصادي‮ ‬الحديث‮ ‬يجب ان تهتم بالامور السياسية والادارية والامنية وعلى صعيد آخر فالقطاع الخاص‮ ‬يتخطى اعباء التمويل بالاضافة الى قدرة القطاع الخاص على جلب الخبرات والكفاءات التي‮ ‬ستساعد وبلا شك في‮ ‬تنفيذ هذه المشاريع في‮ ‬الدقة والجودة المطلوبة وذلك كان من الأولى ان‮ ‬يكون الهدف الرئيسي‮ ‬هو خلق بيئة استثمارية مشجعة تساهم في‮ ‬رفع قيمة الاقتصاد،‮ ‬فكلنا نعلم ان كل قطاعات الدولة العامة قد وصلت الى مرحلة المرض المزمن ان لم نقل الموت فصحيح ان تغيير اسلوب تشغيل وادارة المشروعات الخاصة مختلف ولكنه مبني‮ ‬على منهجية علمية فعالة ومثمرة فهي‮ ‬تعتمد على الربح والانتاجية كأساس لتقييم الأداء والاعتماد على الأسعار الاقتصادية في‮ ‬حساب المنافع والتكاليف وتبني‮ ‬نظام الحوافز في‮ ‬تشغيل وادارة الموارد وعليه‮ ‬يمكن ان‮ ‬يتحقق المستوى المطلوب والمرجو من الحكومة اذا اسندت قطاعاتها الى القطاع الخاص‮.‬
فقد زاد عدد الدول‮  ‬التي‮ ‬طبقت برامج وعمليات الخصخصة من‮ ‬12‮ ‬دولة في‮ ‬عام‮ ‬1988‮ ‬إلى أكثر من‮ ‬80‮ ‬دولة عام‮ ‬1995،‮ ‬واكثر من‮ ‬288‮ ‬دولة في‮ ‬عام‮ ‬2006‭.‬
حتى لا‮ ‬يكون كلامنا افتراء وإفتاء على المصالح الحكومية فمن‮ ‬غير المعقول ان تحتاج عمارة تتكون من ثمانية ادوار الى اكثر من ثمانية اشهر للحصول على التراخيص اللازمة لاعمال البناء،‮ ‬فالطفرة العقارية في‮ ‬الخليج في‮ ‬وادٍ‮ ‬والكويت في‮ ‬وادٍ‮ ‬آخر‮.‬
ما تشهده دول الخليج من تطور واضح في‮ ‬المشارع العقارية جعلت الكويت في‮ ‬المرتبة الاخيرة بين دول الخليج فقد شهدت الامارات مشاريع جزر النخلة وجزيرة العالم وجزر الريم كما شهدت المملكة العربية السعودية مشروع منطقة الملك عبدالله الاقتصادية التي‮ ‬تعتبر اكبر مشروع اقتصادي‮ ‬في‮ ‬منطقة الشرق الاوسط وفي‮ ‬البحرين ثم اخيراً‮ ‬الانتهاء من مرفأ البحرين المالي‮ ‬ومشروع درة البحرين اما قطر فتشهد انشاء مشروع لوسيل ومشروع اللؤلؤة كل هذا وذاك والكويت تعيش‮ ‬غفلتها وسباتها العميق‮.‬
خبر أخير‮:‬
شركة ترامب تسوق عقارات نيويورك في‮ ‬الامارات،‮ ‬صرحت هذه الشركة العريقة المعروفة عالمياً‮ ‬بمستواها الراقي‮ ‬بأنها ستبني‮ ‬كل ابراجها المستقبلية على جزيرة النخلة في‮ ‬الجميرة في‮ ‬دبي‮.‬
والسبب التسهيلات الائتمانية التي‮ ‬تقدمها البنوك لتمويل المشروعات العقارية فلا قيود مشددة كالتي‮ ‬لدينا ولا اجراءات روتينية معقدة كالتي‮ ‬تفرضها مؤسساتنا العامة‮.‬

إضافة تعليق

إن التعليقات المنشورة لا تعبر بأي شكل من الأشكال عن رأي الموقع و الموقع لا يتحمل أي مسؤولية قانونية أو أي أعباء ماديه أو معنويه من جراء التعليق المنشور وبالتالي صاحب التعليق وحدة هو من يتحمل المسؤولية الكاملة.

مود الحماية
تحديث